DOM NA SPRZEDAŻ W BAŃSKIEJ NIŻNEJ GMINA SZAFLARY
Na sprzedaż dom z dużą działką w Bańskiej Niżnej, przy ul. Papieskiej 21, w gminie Szaflary. Nieruchomość wyróżnia się dużym terenem o łącznej powierzchni ponad 7 200 m², obejmującym działki związane z zabudową mieszkaniową oraz dodatkowe grunty rolne.
To interesująca propozycja dla osób poszukujących domu z dużą przestrzenią, możliwością zagospodarowania terenu oraz nieruchomości położonej w atrakcyjnym rejonie Podhala.

PODSTAWOWE INFORMACJE
miejscowość: Bańska Niżna, gmina: Szaflary, powiat: nowotarski
adres: ul. Papieska 21, 34-424 Bańska Niżna
powierzchnia działek przy domu: 2701 m²
działki rolne: 4581 m²
powierzchnia zabudowy: 179 m²
powierzchnia części mieszkalnej: 52 m²
powierzchnia strychu: 109,5 m²
powierzchnia zabudowań gosp.: 155 m²
łączna powierzchnia gruntów: około 7282 m²
szerokość terenu: około 20 m
szerokość działek rolnych: około 10 m
bezpośredni dostęp do drogi powiatowej

DOM I DZIAŁKA
Nieruchomość obejmuje dom wraz z dużą działką o powierzchni 2701 m² oraz dodatkowy kompleks gruntów rolnych o powierzchni 4581 m².
Tak duży teren daje przyszłemu właścicielowi dużo przestrzeni wokół domu oraz możliwość wykorzystania dodatkowych gruntów zgodnie z ich przeznaczeniem. Nieruchomość ma około 20 metrów szerokości i rozciąga się w głąb terenu.

DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCI
Dużym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do drogi powiatowej. Dzięki temu dojazd do domu jest wygodny i bezpośredni, bez konieczności korzystania z drogi wewnętrznej czy ustanawiania dodatkowego dojazdu przez sąsiednie nieruchomości.
Położenie przy drodze powiatowej zapewnia również dobrą dostępność komunikacyjną w kierunku Szaflar, Nowego Targu, Białki Tatrzańskiej oraz Zakopanego.

MEDIA
Dom i nieruchomość posiadają dostęp do podstawowych mediów:
wodociąg
kanalizacja
energia elektryczna
możliwość podpięcia do sieci geotermalnej
Możliwość korzystania z geotermii jest szczególnie istotnym atutem lokalizacji w Bańskiej Niżnej i może stanowić interesującą alternatywę dla tradycyjnych źródeł ogrzewania.

DZIAŁKI EWIDENCYJNE CZĘŚĆ ZABUDOWANA
Część nieruchomości obejmująca dom znajduje się na działkach ewidencyjnych:
5020/2
5080
Łączna powierzchnia działek przy domu wynosi 2701 m².

DZIAŁKI ROLNE
W skład oferty wchodzą również dodatkowe grunty rolne o łącznej powierzchni około 4581 m².
Działki rolne:
5028/2
5027/2
5026/2
5028/3
5027/3
5026/3
Dzięki połączeniu części zabudowanej z dużym kompleksem gruntów rolnych nieruchomość oferuje znacznie większą powierzchnię niż typowe działki siedliskowe w tej części Podhala.

BAŃSKA NIŻNA ATRAKCYJNA LOKALIZACJA NA PODHALU
Bańska Niżna to miejscowość położona w gminie Szaflary, w powiecie nowotarskim, w jednym z atrakcyjniejszych rejonów Podhala. Lokalizacja łączy spokojny, wiejski charakter z dobrym dostępem do infrastruktury oraz najważniejszych miejscowości regionu.
W pobliżu znajduje się Nowy Targ, a także popularne miejscowości turystyczne, takie jak Białka Tatrzańska, Bukowina Tatrzańska i Zakopane. W samej Bańskiej Niżnej znajduje się również infrastruktura związana z wykorzystaniem wód geotermalnych.

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ DLA KOGO?
Oferta może zainteresować osoby poszukujące domu z dużą działką na Podhalu, które chcą mieć wokół nieruchomości dużo własnego terenu i jednocześnie zależy im na dobrym dostępie komunikacyjnym.
Duża powierzchnia gruntu może być również atrakcyjna dla osób poszukujących nieruchomości o charakterze rodzinnym, gospodarczym lub jako długoterminowej lokaty kapitału, z uwzględnieniem przeznaczenia poszczególnych działek.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Bańska Niżna, gmina Szaflary
dom przy ul. Papieskiej 21
około 2701 m² działek przy domu
dodatkowo około 4581 m² gruntów rolnych
łącznie około 7282 m² gruntów
powierzchnia zabudowy domu: 179 m²
bezpośredni dostęp do drogi powiatowej
szerokość około 20 m
wodociąg
kanalizacja
prąd
możliwość podpięcia geotermii
atrakcyjna lokalizacja na Podhalu
bliskość Nowego Targu, Białki Tatrzańskiej i Zakopanego

ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Jeżeli szukasz domu z dużą działką w Bańskiej Niżnej, gminie Szaflary, zapraszam do kontaktu. Nieruchomość łączy część zabudowaną z dużym areałem gruntów rolnych, bezpośrednim dostępem do drogi powiatowej oraz dostępem do podstawowych mediów i możliwością podpięcia geotermii.

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-210-DS-DUO001/1/8